หลายท่านเคยสงสัยกันบ้างมั้ยว่ากว่าจะเป็นบ้านหนึ่งหลังนั้นวางแบบเช่นไร? สถลาปิกที่ปฏิบัติภารกิจออกแบบบ้านนั้นจะมีขั้นตอนในการดำเนินการแบบไหน? เพราะว่าการออกแบบบ้านที่คนจำนวนไม่น้อยอาจจะมองเพียงแค่ว่าเป็นการเขียนขีดสิ่งที่อยากที่จะให้มีในบ้านก็สามารถส่งต่อให้ผู้รับเหมาปฏิบัติงานได้แล้ว เป็นความเข้าใจที่ผิดและก็บางทีอาจทำให้เกิดผลเสียกับตัวบ้านในอนาคต ทั้งปัญหาทรุด บ้านพังทลาย แล้วก็ฯลฯ ซึ่งคนเขียนแบบนั้นมีหน้าที่สำหรับในการดีไซน์ให้ตรงกับโจทย์สิ่งที่มีความต้องการ คำนวณน้ำหนักและวัสดุที่สมควรเพื่อนำมาใช้ รวมถึงแนวทางลม และแสงอาทิตย์ที่สมควรอีกด้วย
การออกแบบบ้านเป็นแนวทางการที่ซับซ้อนรวมทั้งต้องใช้ความชำนิชำนาญจากสถาปนิก คนเขียนแบบมีหน้าที่ในการวางแผนแล้วก็ออกแบบบ้านให้เป็นไปตามความจำเป็นของเจ้าของบ้านและกฎเกณฑ์ทางกฎหมาย โดยกระบวนการทำงานของนักออกแบบสำหรับเพื่อการออกแบบบ้านสามารถแบ่งออกเป็น 7 ขั้นตอน ดังนี้
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/1-1-1024x576.jpg)
1. การศึกษาข้อมูลและก็ความต้องการของเจ้าของบ้าน
อันดับแรกสถาปนิกจะทำสนทนากับเจ้าของบ้านเพื่อเรียนรู้ข้อมูลและก็สิ่งที่มีความต้องการต่างๆของเจ้าของบ้าน เป็นต้นว่า งบประมาณ พื้นที่ใช้สอย จำนวนสมาชิกในครอบครัว ไลฟ์สไตล์ ทิศทางลม ทิศทางแสงตะวัน ฯลฯ ข้อมูลเหล่านี้จะช่วยให้นักออกแบบสามารถออกแบบบ้านให้รองรับในสิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้านได้อย่างถูกจุด
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/427c559470fd4857b02b4f5dface6de5.jpg)
2. การวางโครงเรื่องของการออกแบบแล้วก็การออกแบบร่างเบื้องต้น
เมื่อได้ข้อมูลและความจำเป็นของเจ้าของบ้านแล้ว นักออกแบบจะเริ่มวางเค้าโครงของการออกแบบแล้วก็การออกแบบร่างช่วงต้น โดยขั้นตอนนี้สถาปนิกจะทำร่างแบบบ้านคร่าวๆ เพื่อแสดงแนวคิดแล้วก็รูปแบบของบ้านให้กับเจ้าของบ้านดู
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/122043255.jpeg)
3. การออกแบบร่างหนสุดท้าย
เมื่อเจ้าของบ้านเห็นแบบร่างขั้นต้นแล้ว นักออกแบบจะทำแก้ไขแบบร่างให้ตรงตามความอยากของเจ้าของบ้านสูงที่สุด โดยขั้นตอนนี้สถาปนิกจะจัดทำแบบแปลนบ้าน 3 มิติ แล้วก็ภาพจำลองบ้าน เพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถแลเห็นภาพรวมของบ้านได้อย่างชัดเจน
(https://img2.pic.in.th/pic/crop-architect-opening-blueprint_23-2147710985.jpg)
4. การพัฒนาแบบก่อสร้าง เอกสารขออนุญาติรวมทั้งการก่อสร้าง
เมื่อเจ้าของบ้านมองเห็นแบบแปลนบ้าน 3 มิติ รวมทั้งภาพจำลองบ้านแล้ว และก็พึงพอใจกับการออกแบบแล้ว สถาปนิกจะทำจัดทำแบบก่อสร้างแล้วก็เอกสารขออนุญาติก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้คนเขียนแบบจะทำแบบแปลนบ้านแบบละเอียด เพื่อใช้ประกอบสำหรับในการขออนุญาติก่อสร้างจากหน่วยราชการ
(https://img2.pic.in.th/pic/find-architect-fastwork.jpg)
5. การประกวดราคาและการเลือกเฟ้นผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง
เมื่อได้รับอนุญาติก่อสร้างแล้ว เจ้าของบ้านควรต้องกระทำการประกวดราคาและก็คัดผู้รับเหมา โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านควรต้องพินิจพิเคราะห์สาเหตุต่างๆอาทิเช่น ประสบการณ์ ผลงานก่อนหน้านี้ ราคา ข้อตกลงการยืนยัน เป็นต้น
(https://img2.pic.in.th/pic/house-construction-team1.jpg)
6. การก่อสร้าง
เมื่อได้ผู้รับเหมาก่อสร้างแล้ว ผู้รับเหมาก่อสร้างจะเริ่มดำเนินงานก่อสร้างบ้าน โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจะต้องรอติดตามความก้าวหน้าของการก่อสร้าง และสำรวจแนวทางการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ
7. การมอบเอกสาร
เมื่อการก่อสร้างบ้านเสร็จสิ้นแล้ว คนเขียนแบบจะทำทำเอกสารต่างๆที่เกี่ยว ได้แก่ หนังสือรับรองการประกอบตึก ใบอนุญาติก่อสร้าง ฯลฯ แล้วก็ส่งมอบให้กับเจ้าของบ้าน
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/timthumb.jpeg)
Drawing
หลังจากงานออกแบบ Approved คนเขียนแบบจะอ รวมทั้งทำเนื้อหาเพื่อใช้เป็นเอกสารประกอบกิจการขอก่อสร้างที่เป็นไปตามกฎหมาย ระเบียบกฎเกณฑ์สำหรับปฏิบัติ กฎเกณฑ์ของท้องถิ่น และหน่วยงานณ์ท้องถิ่นควบคุม รวมทั้งรายละเอียดของการก่อสร้าง แล้วก็รายการประกอบแบบ
แบบแปลนบ้านใช้สำหรับการขอก่อสร้าง
แบบแสดงถึงแผนผังรอบๆและก็ระบบสาธารณูปโภคในส่วนข้างนอกอาคาร
แบบแสดงถึงแปลนทุกชั้น
แบบแสดงถึงรูปด้านทั้งหมด 4 ด้าน
แบบแสดงถึงรูปตัดขั้นต่ำปริมาณ 2 รูป
แบบแสดงถึงเนื้อหาแล้วก็แบบขยายต่างๆ
แบบวิศวกรรมส่วนประกอบ เนื้อหา และรายการคำนวณในการขอก่อสร้าง
รายการประกอบแบบของการก่อสร้างทุกงาน (งานสถาปัตย์และก็วิศวระบบต่างๆ) อย่างถี่ถ้วน
เอกสารประเมินราคากึ่งกลางสำหรับค่าก่อสร้างอย่างระมัดระวัง
หน้าที่ของข้าราชการแต่ละวิชาชีพ
ในการสร้างบ้านที่มูลค่าเข้าขั้นที่กฏหมายกำหนดจะใช้วิศวกรรมไฟฟ้า, วิศวกรรมโยธา, เพียงแค่นั้น แม้กระนั้นหากโครงการที่มีขนาดใหญ่ หรือมีฟังชั่นการใช้งานที่ซับซ้อน ก็ต้องมีทีมวิศวกรรมที่เกี่ยวพันในส่วนอื่นๆเข้ามาร่วมในโครงงาน ก็จะมากขึ้นตามเนื้อหาการก่อสร้าง ยกตัวอย่างเช่น การผลิตโรงงาน อาคารตึกสูง โครงการบ้าน ตึกสาธารณะ อื่นๆอีกมากมาย ค่าใช้จ่ายสำหรับบริการวิชาชีพวิศวกรรม จะถูกคิดรวมกับค่าดีไซน์แล้ว
วิศบาปโยธา (Structural Engineer)
ปฏิบัติภารกิจวางแบบโครงสร้างให้แข็งแรงแล้วก็สามารถก่อสร้างได้จริงจากที่คนเขียนแบบได้วางแบบไว้
วิศวกรรมไฟฟ้า (Electrical Engineer)
ปฏิบัติภารกิจดีไซน์ระบบกระแสไฟฟ้าทั้งปวงของบ้าน ตามความอยากได้ของบ้านที่ออกแบบไว้
วิศวกรรมสภาพแวดล้อม (Environmental Engineer)
ทำหน้าที่ ออกแบบระบบเขตสุขาภิบาล ระบบน้ำเสีย ระบบระบายน้ำฝน และก็ระบบที่เกี่ยวพันกับสิ่งแวดล้อม
วิศวกรรมที่เกี่ยวข้องกับเครื่องกล (Mechanica Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่วางแบบระบบปรับอากาศ ระบายอากาศ ระบบดับไฟลิฟต์ อุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆแล้วก็ดีไซน์จัดระเบียบกลไกข้างในบ้านให้กับเครื่องมือนั้นๆได้ รวมถึงให้คำแนะนำสำหรับในการเลือกซื้อปุมือณ์ต่างๆ
คนเขียนแบบ (Architect)
ปฏิบัติภารกิจเรียนรู้ความเป็นไปได้โครงงาน ความปรารถนาของเจ้าของอาคาร และดีไซน์วางแผนผังอาคาร ให้กำเนิดประโยชน์สูงสุดกับพื้นที่นั้นๆให้คำปรึกษากับผู้ครอบครองโครงงาน แล้วก็ประสานงานกับวิชาชีพที่เกี่ยวโยง
ทั้ง 7 ขั้นตอนนี้เป็นกระบวนการทำงานจริงของสถาปนิก โดยใช้เวลาอย่างต่ำประมาณ 2 เดือนถึงจะเสร็จสิ้น การสร้างบ้านโดยสถาปนิกมือโปรนั้นจะมีเอกลักษณ์ส่วนตัว บ่งบอกความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้อย่างดีเยี่ยม รวมถึงฟังก์ชั่นการใช้งานที่ตอบโจทย์ และถูกต้องตามหลักของศาสตร์ฮวงจุ้ยสอดคล้องกับทิศทางลมและแสงอาทิตย์เพื่อความเป็นสิริมงคลของการอยู่อาศัย
อยากได้บ้านสวยถูกใจแถมยังถูกชะตา เพราะ Warin Axis รับออกแบบบ้านโดยนักออกแบบมืออาชีพ พร้อมรับออกแบบบ้านตามศาสตร์ฮวงจุ้ยบ้านของจีนอย่าชำนาญ ต้องการมีบ้านปังๆจัดบ้านแล้วมั่งคั่ง รีบมาหารือ Warin Axis เพื่อนฝูงคู่คิด มิตรคู่ซินแส บริษํทรับออกแบบบ้าน (https://www.warinaxis.com/)ที่ชำนิชำนาญการออกแบบบ้านตามหลักฮวงจุ้ยที่ดีที่สุด ตอบปัญหาทุกเรื่องในการออกแบบบ้าน โดยทีมงานประสิทธิภาพมากประสบการณ์
ดันกระทู้
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันๆ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันๆ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
ดันๆ